İngiltere’de Doğru Emlak Yatırımı:

İngiltere, dünya çapında emlak yatırımcıları için cazip bir pazar olarak bilinir. Ülkenin güçlü ekonomisi, istikrarlı siyasi yapı ve küresel iş dünyasındaki önemi, buradaki gayrimenkul yatırımlarını değerli kılar. İngiltere’de doğru emlak yatırımı yapmayı düşünen yatırımcılar için, Istlondon Legal Ltd, ihtiyaçlarınıza en uygun çözümleri sunan güvenilir bir partnerdir.

Istlondon Legal Ltd, İngiltere’deki emlak yatırımlarına yönelik kapsamlı hizmetler sunarak, müşterilerinin doğru yatırım kararlarını vermelerine yardımcı olmaktadır. İşte sunduğumuz hizmetlerden bazıları:

Yatırım Danışmanlığı: İngiltere’deki emlak piyasasına dair güncel bilgiler ve analizler sunarak, yatırımcılara en doğru kararları vermelerinde yardımcı oluyoruz. Potansiyel fırsatların değerlendirilmesi ve risklerin minimize edilmesi için stratejiler geliştiriyoruz.

Gayrimenkul hukuku: İngiltere’deki emlak yatırımları ile ilgili hukuki süreçlerde, İngiltere’deki en iyi gayrimenkul avukatları ile çalışarak müşterilerimize rehberlik ediyoruz. Tapu işlemleri, sözleşmeler ve diğer yasal düzenlemelerle ilgili destek sağlıyoruz.

Finansman ve Vergi Danışmanlığı: İngiltere’de emlak yatırımı yaparken karşılaşılan finansal ve vergi meselelerine yönelik danışmanlık hizmetleri sunuyoruz. Yatırım sürecini en uygun maliyetle tamamlamanıza yardımcı oluyoruz.

Yerel Bilgi ve Bağlantılar: İngiltere’deki emlak piyasasında yerel deneyime ve bağlantılara sahip olduğumuz için, yatırımcılara en iyi fırsatları sunuyoruz. İş birliği yapabileceğiniz güvenilir emlak acenteleri ve diğer profesyonellerle bağlantı kurmanızı sağlıyoruz.

İngiltere emlak piyasasında dikkate değer bazı noktalar şunlardır:

İngiltere’de konut satın almanın maliyeti, bölgeye göre değişiklik gösterir. Londra merkezinde fiyatlar yüksek olabilirken, kıyı şehirleri ve kuzey bölgelerde daha uygun fiyatlarla gayrimenkul satın almak mümkündür. Bu nedenle, yatırım amacınıza ve bütçenize göre doğru bölgeyi seçmek önemlidir.

İngiltere’de konut satın alırken, ekstra masrafları da hesaba katmanız gerekmektedir. Bu masraflar arasında  conveyancing (alim satım surecindeki solicitor vs masrafları) ücretleri, damga vergisi, emlak acentesi komisyonu ve değerleme ücretleri bulunmaktadır. Gayrimenkul alırken İngiltere’de Türkçe konuşan avukat/solicitor desteği almanızda bu tip prosedürlerden  dolayı önem arz etmektedir.

İngiltere’de ev alırken, kira geliri potansiyelini değerlendirmeniz önemlidir. Özellikle üniversite şehirlerinde ve büyük metropollerde, yüksek kira geliri elde etme şansı daha fazladır.

Yatırımcılar, enerji verimliliği sertifikalarına ve yapı güvenliği kontrollerine dikkat etmelidir. İngiltere’de emlak yatırımı yaparken, bu belgeler, konutunuzun değerini ve gelecekteki satış potansiyelini etkileyebilir.

İngiltere’de ev alırken, mortgage (ipotekli kredi) seçeneklerini değerlendirmek önemlidir. Mortgage oranları ve koşulları, bankadan bankaya ve bireysel durumunuza göre değişiklik gösterebilir. Istlondon Legal Ltd, en uygun mortgage seçeneklerini değerlendirmenize yardımcı oluyoruz.

İngiltere’deki En İyi Gayrimenkul Yatırım Bölgeleri 2023

2023’te İngiltere’deki en iyi gayrimenkul yatırım bölgeleri Manchester, Liverpool, Birmingham, Leeds ve Bristol’dir. Bu bölgeler, hızla gelişen ekonomileri, artan konut talebi ve yüksek yaşam standartları nedeniyle yatırımcılara cazip fırsatlar sunar. İngiltere’nin bu önemli şehirlerinde emlak yatırımları yaparak, yüksek kira getirisi ve değer artış potansiyelinden yararlanabilirsiniz. IST London Legal Ltd, İngiltere’deki en iyi gayrimenkul yatırım bölgelerine dair güncel bilgiler ve analizler sağlayarak, ihtiyaçlarınıza ve hedeflerinize uygun doğru yatırım fırsatlarını değerlendirmenize yardımcı olur.

İngiltere’de En İyi Kira Getirisi Nerede?

İngiltere’de kira getirisi açısından en iyi bölgeler, genellikle büyük şehirler, üniversite şehirleri ve Galler’deki bazı bölgelerdir. Kira getirisi, mülk yatırımından elde ettiğiniz paranın aylık kira şeklinde geri dönüşüdür. Kira getirisini hesaplamanın kuralı, mülkün yıllık kira gelirini almak, ödenen fiyata bölmek ve bu sayıyı 100 ile çarpmaktır. İşte İngiltere’de yüksek kira getirisi sunan bölgelerden birkaçını aşağıda dikkatinize sunduk [detaylı bilgi ve değerlendirme için web sitemizde bulabilirsiniz https://istlondon.org.uk/ ]:

Manchester: Manchester’da 150.000 £ değerinde bir ev satın aldığınızı varsayalım. Aylık 1.000 £ kira geliri elde ederseniz, yıllık kira geliri 12.000 £ olur. Kira getirisi oranı: (12.000/150.000) x 100 = %8.

Londra: Londra’da 500.000 £ değerinde bir ev satın aldığınızı düşünelim. Aylık 2.000 £ kira geliri elde ederseniz, yıllık kira geliri 24.000 £ olur. Kira getirisi oranı: (24.000/500.000) x 100 = %4,8.

Galler, Swansea: Swansea’da 100.000 £ değerinde bir ev satın aldığınızı varsayalım. Aylık 750 £ kira geliri elde ederseniz, yıllık kira geliri 9.000 £ olur. Kira getirisi oranı: (9.000/100.000) x 100 = %9.

Yukarıdaki örnekler, İngiltere ve Galler’deki bazı bölgelerde sağlanabilecek kira getirisi oranlarını göstermektedir. Bugün itibariyle reel brüt ücretlerdir. Ancak, her yatırımın özgün olduğunu ve kira getirisi oranlarının seneden seneye değişebileceğini unutmamak önemlidir. İstlondon Legal Ltd İngiltere’nin en iyi emlakçıları ve gayrimenkul danışmanlarıyla partnerlikleri sayesinde, İngiltere’deki en iyi kira getirisi sunan bölgelere dair güncel bilgiler ve analizler sağlayarak ihtiyaçlarınıza ve hedeflerinize uygun doğru yatırım fırsatları sunmaktadır.

ISTLONDON LEGAL LTD olarak, doğru emlak yatırımlarınızda başarıya ulaşmanız için, İngiltere’deki gayrimenkul yatırımlarında uzmanlaşmış partner avukatlarımız ve danışmanlarımızla, doğru kararlar vererek, yatırımlarınızı en iyi şekilde yönetebilirsiniz.